柏林房租设上限 激进的解决房租上涨方案包含没收房屋

柏林房租设上限 激进的解决房租上涨方案包含没收房屋

柏林房租设上限。柏林城市发展部部长希望将月租金限制在每平方米7.97欧元。左翼党派的Katrin Lompscher表示,这一房租上限将适用于2013年之前建成的公寓。

据周日两家报纸报道,Lompscher的提议表示:“租户可以向地区办事处提出申请,从而降低租金。”

该提议将许多公寓的基本租金限制在每平方米3.42欧元。GDR时代的预制建筑租金将停在5.64欧元;令人垂涎的1918年以前的建筑可能要花费6.03欧元。在1991年至2013年德国统一期间建造的公寓,最高价格可能为每平方米7.97欧元。

这笔钱将“包括支付家具和设备的费用”,为目前被迫在广告租金之外支付费用的居民多了一层保护。该提案将免除从2014年开始建造的公寓,而在过去八年内翻修过公寓的房东可以额外收取20%的费用。

今年6月,柏林执政联盟——绿党、社民党(SPD)和左派——将房租冻结了五年。市政府官员一直在努力为新的建设提供便利,并考虑从房东处购买房屋。

国会议员将在10月15日前投票表决。该措施将于明年1月生效。

该计划可能对大型房地产企业的冲击最大。在德国首都拥有逾11.5万套公寓的Deutsche Wohnen,是柏林最大的房东。Vonovia拥有超过4.2万名员工。

银行家哈拉尔德?克里斯特(Harald Christ)以社民党中小企业全国代表的身份,要求Lompscher辞职。他对《每日镜报》表示,Lompscher将“损害柏林作为企业所在地的地位”。他呼吁市长迈克尔·穆勒“停止这种疯狂行为”。

曾经被形容为“贫穷但性感”的柏林,在过去10年里,随着受强劲就业市场吸引大量人口涌入,其住房成本翻了一番。

房租的大幅上涨让一些居民开始考虑激进的解决方案,包括从有权有势的房东手中没收房屋。

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